郓城城建发展债权(郓城城市发展城建)

余老师 99 0

最近收到不少网友咨询发展规划与重大项目,我特研究了一下2023年徐州市政府与各区工作报告,特将重点内容梳理并研究了一下。

郓城城建发展债权

01

规划篇

《2023年徐州市政府工作报告》提到:全力争取国家批复淮海经济区高质量协同发展规划,研究制定省域副中心城市建设实施方案,争取省级层面政策支持。加快推进市县镇三级国土空间总体规划报批,启动编制新一轮详细规划与专项规划,构建市县镇国土空间规划“一张图”。推动城市组团式发展,编制新城片区总体规划和大郭庄片区产业发展规划,加快繁荣高铁新城片区,持续提升东南片区、吕梁片区生态和文旅功能,着力打造新增长极。编制完善历史文化名城保护规划,制定文化遗产保护名录,打造贯穿城区南北的历史文化轴。

省域副中心城市建设

1月28日《群众·决策资讯》发表了一篇《提升省域副中心城市发展能级》的文章,建议徐州从4个方面提升省域副中心城市发展能级:

1、提升产业发展能级,建设国家产业转型升级示范区。

2、提升城市服务能级,建设区域高端要素集聚地。

3、提升区域创新能级,建设区域主要创新策源地。

4、提升绿色生态能级,建设国家可持续发展议程创新示范区。

《2023年云龙区政府工作报告》提到: 把发展的底层逻辑从“城产人”转变为“人产城”,高质量编制新城片区整体规划和大郭庄片区产业发展规划,切实走好以人为本的内涵式产业发展之路。

聚力打造现代服务业新高地。中心商圈力促德基广场年底竣工验收,加速户部山、回龙窝、云东商业街等城市文脉融入;东部商圈加快爱琴海、星悦城、尚都会等商业综合体开业运营,新城商圈引导花园城、缤纷城等商业错位经营。推动金融集聚区二期、中体区域总部等特色商业体落地。

|在建的金融集聚区

加快招引SAP、百度智能云、京东淮海科技等头部企业落地,全力打造云龙数字商务产业园、云盛数字城等专业园区,力争新增星级上云企业15家。

倾力打造都市型产业集聚地。加快双碳技术产业园、建设工程检验检测科研中心等项目投产运营,力促大佑创新港、科锐泰智能等项目落地建设,推动龙巍集成电路封测、Mxene储能新材料等项目加速产业化,努力实现“工业上楼”“制造上楼”从0到1的突破。

《2023年铜山区政府工作报告》提到: 坚持以高水平规划引领城市发展,用好“三区三线”划定成果,落实“多规合一”要求,完善国土空间规划,为城市发展筑底明向。强化片区开发理念, 推动主城区、高新区一体融合发展,科学规划大学路片区开发,优化北京路片区功能,加速环城镇和五大片区开发建设 ,全面提升城市承载力。

铜山区“一核一城一环五片区”示意图

以整体性思路推动城镇融合。科学谋划环城镇和五大片区发展路径,加快方特乐园、循环经济产业园配套、后园博时代农文旅等项目实施,推进铜山经开区生态大堤建设,加速环城棠张镇区、大彭田巷片区、茅村青龙山片区、汉王新城片区、张集仁和片区更新建设,做好空间布局、功能配套、项目安排、公共服务等要素资源保障,加快融镇入城步伐。

《2023年泉山区政府工作报告》提到:积极对接省委省政府支持徐州建设淮海经济区中心城市、国家可持续发展议程创新示范区等配套政策,全力争取资金、项目、试点支持,在全面建设中心城市核心功能区中创造更多经验、赢得发展先机。

02

交通篇

《2023年徐州市政府工作报告》提到:开工建设潍宿高铁,推进徐菏普铁前期工作。加快轨道交通3号线二期、4号线、6号线建设,促进公交、公共自行车与地铁有效衔接。

潍宿高铁

潍宿铁路项目位于江苏省南北向中轴线上,北起潍坊,向南经经山东省潍坊市辖安丘市、诸城市,日照市辖五莲县、莒县,临沂市辖沂水县、沂南县,引入日兰高铁临沂北站,向南经临沂市辖兰陵县、郯城县及江苏省徐州市辖新沂市,跨新沂河后进入宿迁市境内,终点接入徐宿盐淮铁路预留的洋河北站,路线全长约399.028km。

《2023年云龙区政府工作报告》提到:全力保障轨道交通4号线、6号线、汉源大道快速化改造等基础设施建设,重点抓好淮塔东路、郭庄路等市政道路延长改造,加快完善东店子、翠屏山、骆驼山等片区路网。

汉源大道快速化改造

根据安徽创泰地基基础工程有限公司官号消息,2023年2月16日,汉源大道快速化改造工程项目主线桥桩基工程首桩顺利开钻,徐州将迎来第13条快速路,这条路将成为中环快速路东段,建成后将极大缓解徐州城东交通拥堵状况。

徐州市汉源大道为规划中环东线,位于中心城区东部区域,南起彭祖大道,北至城东大道,建设道路全长约4.53公里。汉源大道快速化改造工程是在现状汉源大道的基础上,按城市快速路标准进行改造,采用“主线快速路+辅路主干路”形式,主线双向6车道,辅路双向6车道。

《2023年泉山区政府工作报告》提到:全力保障轨道交通4号线、徐丰路快速化改造等重大基础设施建设,加快推进淮塔东路东延一期、复兴路南延二期等11条道路建设。

徐丰路快速化改造

根据无线徐州2月23日消息,目前该工程涉铁段施工已完成总造价的近40%,按时序进行。

徐丰公路快速化改造工程是我市路网体系“二环十一射一连”的重要组成部分,起于南岗立交,沿现状S322老路向北,依次下穿郑徐客专、夹北铁路,跨越拾屯河、庞庄华美热电公司专用铁路线后,下穿彭城互通、京台高速,终于疏港路大桥,全长9.72千米,其中高架段7.27千米,地面段2.45千米,道路主线和辅路均设计为双向6车道,建成通车后将极大地缓解目前徐丰公路拥堵现状。

《2023年铜山区政府工作报告》提到:配合做好地铁4号线、6号线工程建设,加快推进外环公路西南环、二环北路西延、徐州东部绕越高速公路等项目建设,新建金山路、伯英路等一批市政道路,增强枢纽功能、畅通内外循环。

外环公路西南环

徐州发布消息,1月3日上午,市委、市政府以市、区联动的形式举行2023年城建重点工程集中开工动员暨外环公路西南环开工活动。

此次开工建设的外环公路西南环段项目起于206国道与206国道徐州改线段交叉处,向西跨越京沪铁路,与徐宿快速通道交叉,在罗岗互通西侧上跨连霍高速公路,沿闸河东侧向北,与徐淮快速通道相交,止于现状疏港公路与311国道交叉处,全长21.87公里。

淮塔东路东延

根据《都市晨报》楼市周刊消息,由市城管局承建的市城建重点工程——淮塔东路东延一期工程6月底具备通车条件。淮塔东路东延工程位于市中心城区,是沟通老城区向东行驶的重要交通通道,也是服务大郭庄机场地块的主要干道。淮塔东路东延一期工程过奎河后以隧道形式下穿黄河西路、复兴南路及京沪铁路西线后起桥,然后采用高架桥梁形式依次跨越京沪铁路东线、故黄河等。

03

商业篇

《2023年徐州市政府工作报告》提到:提速德基广场等重点功能性项目建设, 年内实现文庙街区开街。

德基广场

德基广场项目主体建筑包括两座塔楼和一座裙楼,其中东、西塔楼共62层,12层以下是商业部分,12层及以上设计为公寓住宅(德基中山壹号),商业裙楼共11层,其中地上商业及配套建筑面积153689平方米,地下商业、餐饮及超市建筑面积15883平方米。预计将于2024年年终开业。

文庙街区

文庙街区项目位于鼓楼区河清路以北,黉学巷以东,原二中地块。整个工程在现有的大成门、大成殿的基础上,新建鼓楼、藏经阁等古建筑群并配以精品商业街区,分为鼓楼区、文庙区、庙街区、文创区4大综合区域。预计今年年内建成、开业。

《2023年云龙区政府工作报告》提到:一着不让推动淮海金融服务中心、华侨城商业广场等45个续建项目加快建设,全力以赴推动大龙湖彩云里、云龙科创园等29个项目竣工投产。

华侨城商业广场

位于大龙湖风景区东侧的徐州华侨城商业广场近日已开工建设,是华侨城在徐州打造的首个商业广场。未来将给市民提供商业、办公、酒店、休闲娱乐、城市公共、商业活动一站式目的地。

《2023年泉山区政府工作报告》提到:加快建设太平洋百货项目,尽快建成南北相对、总高度200米的大型商贸“双子塔”。

太平洋百货

3月20日,徐州市自然资源和规划局发布变更公示:对徐州市轨道交通1号线一期工程——彭城广场地下空间交通连接项目进行变更。将取消与国贸大厦之间的连接,过中山北路通道直接与太平洋地块地下负二层连通。

3月19日上午,徐州君太平洋百货奠基仪式在市中心商圈西北地块隆重举行。

徐州君太平洋百货项目将建成集高端时尚中心、国际精品购物中心、娱乐美食生活消费中心、品牌总部大楼、高端住宅于一体的现代化、智能化、生态型商业中心。

04

城市更新篇

《2023年徐州市政府工作报告》提到: 稳步推进城市更新行动, 实施三角线、铁货街等棚户区改造500万平方米 , 抓好130个老旧小区改造 ,加快市区供水提质增量工程和“北热南送”建设。

《2023年云龙区政府工作报告》提到:聚焦城市更新,启动实施铁货街周边棚户区改造,加快推进赵武、郭店等村体征收,开工建设定销房95万平方米以上。

《2023年泉山区政府工作报告》提到:实施汽配城汽车城二期市场搬迁,开展徐州工程学院城南校区和飞虹校区等地块征收,拓展江苏淮海科技城发展空间,提升片区功能布局,打造区域性科创高地。

《2023年鼓楼区政府工作报告》提到:加快三角线棚户区改造,改善居民居住条件。充分利用“三区三线”划定带来的政策利好,全力启动港利西片区配套道路周边等6个项目,并行推进土地上市各项工作,严控净地违建,力争年内完成土地收储600亩、挂牌上市1000亩。

《2023年铜山区政府工作报告》提到:系统化、前瞻性推进城市更新,突出成片化、注重可用性,完成房屋征收209万平方米以上。

05

旅游篇

《2023年泉山区政府工作报告》提到:提高园博园运营水平,年内实现方特乐园开园。

方特乐园

据徐州新闻近期消息,位于张集镇孟庄村的徐州方特乐园,项目占地约1155.6亩,经过2年建设,今年5月份具备开园条件。目前园区105个大小单体基本完工,8个室内主题场馆均已进入设备安装、调试阶段,部分项目已具备内部接待条件。

《2023年鼓楼区政府工作报告》提到:突出海洋极地世界龙头作用,全方位完善总投资6.5亿元的海洋科普馆运营服务,全速推进总投资2.7亿元的海洋主题酒店建设,全力加快总投资8000万元的儿童乐园施工进程,为游客提供更加丰富、优质的海洋文化体验。深入挖掘和传承楚汉文化,整合海洋极地世界和龟山景区周边辛山樱花谷、龟山探梅园等文旅资源打造国家5A级旅游景区,积极推进九里山楚汉遗址文化旅游区项目建设

06

教育篇

《2023年徐州市政府工作报告》提到: 推进优质教育资源扩容提升,优化主城区学校布点规划, 新改扩建中小学、幼儿园72所 ,创建省市优质幼儿园30所,优质高中覆盖率达到85%以上。加强教师队伍建设,培养青年良师、带头优师和领军名师, 新招录教师4800名 。

以下是徐州发布梳理的与学校建设相关的徐州2023年度城建重点工程,涵盖大、中、小学,一起来看看!

先插播现场最新消息

现场:第三十六中学新校区

在徐州市第三十六中学新校区项目建设现场,工人正加紧施工。该项目位于中国石化管道储运有限公司院内。新校区总占地面积102334平方米,配套建设了两个大操场、篮球场、体育馆、艺术中心、多功能礼堂等。

小编从三十六中新校区筹建办公室了解到,三十六中新校区建成之后,办学规模比老校区扩大一倍,总规划为容纳小学部、初中部、高中部的12年一贯制公办学校,将会是一所花园式的四星级高中、优质初中、品牌附小的完全现代化学校。

现场:徐州一中新校区

目前,徐州一中新校区建设也进入了收尾阶段。项目负责人表示,徐州一中新城片区校区二期建设风格与一期协调一致。“我们把原徐州一中九里校区的景观设计在新校区进行了还原,楼栋之间通过连廊进行连接,同时,在装修和布置上创新,和未来学校的教学改革方向相适应。”

除了第三十六中学新校区、徐州一中新校区,今年改造建设的学校具体情况,大徐继续为你剧透。

一批中小学改造建设

三十七中学新校区(桃花源高级中学)

徐商公路南、火花北路西,占地77.55亩,建筑面积6.3万平方米(含地下),办学规模16轨48班。

建设年限:2022-2024年

侯集中学扩建

和平路南、工业路西、侯集中学北侧,占地41.3亩,新建艺体教学楼、实验信息综合楼、学生宿舍、浴室等,建筑面积约4万平方米。

建设年限:2022-2024年

殷庄高中

西月河南侧、天齐山西路东侧,占地约105亩,建筑面积约9.5万平方米,办学规模20轨60班。

建设年限:2023-2024年

徐州一中夹河街校区修缮

泉山区夹河前街26号,占地71.8亩,建筑面积2.6万平方米。对临街办公楼、高中教学综合楼、东教学楼、撷秀馆等全部建筑及校园道路、运动场、围墙等附属配套工程进行维修、加固。

建设年限:2023年

铜山区

珠江路学校

珠江路南、华山路西。建筑面积约4.9万平方米,办学规模8轨72班,建设教学楼、实验综合楼、报告厅、地下室、连廊、校园智能化、运动场及看台、道路、绿化和附属等工程。

建设年限:2022-2023年

棠张实验学校

上水璞园小区南,占地125亩,建筑面积4.9万平方米,九年一贯制学校,办学规模8轨72班。

建设年限:2022-2023年

华杰高中

独龙山北、大学路东、中骏汇景城南,建筑面积约6.75万平方米,办学规模30轨90班。

建设年限:2023-2024年

大许高级中学扩建

在校内扩建建筑面积约6000平方米,建设宿舍楼。

建设年限:2023年

郑集高级中学扩建

在郑集高级中学(含城区分校)校内扩建建筑面积约2.5万平方米,建设教学楼、宿舍楼。

建设年限:2023年

茅村高级中学扩建

郓城城建发展债权(郓城城市发展城建)

在校内扩建建筑面积约6000平方米,建设宿舍楼。

建设年限:2023年

贾汪区

潘安湖生态小镇中小学项目

潘安湖街道大潘路南、利大路东,占地约154亩,总建筑面积约7.7万平方米,办学规模初中10轨30班,小学8轨48班。

建设年限:2023年

吴中路小学

大吴街道办吴中西路南,占地约48亩,总建筑面积3.3万平方米,办学规模6轨36班。

建设年限:2023年

鼓楼区

郑集实验学校二期

北三环路北、天齐路东,二期建筑面积约8300平方米,办学规模6轨54班,包括食堂、图书馆、报告厅、地下停车场、围墙、两片操场(含看台)、绿化、道路景观、校园监控及老旧校门、传达室改造等。

建设年限:2022-2023年

徐州尚贤实验学校

北至铜沛路,南至黄河南路,东至书香华府小区,占地55.2亩,总建筑面积3.1万平方米,其中中学部分建筑面积1.75万平方米,小学部分建筑面积1.18万平方米。60个班,九年一贯制学校。

建设年限:2022-2023年

辛山小学

九里山路北、天齐路西,占地面积43.5亩,建筑面积1.8万平方米,办学规模6轨36班。

建设年限:2022-2023年

西月河中学

天齐路西、三环北路南,占地62.5亩,建筑面积约2万平方米,办学规模初中12轨36班。

建设年限:2023-2024年

云龙区

太行路小学扩建

太行路小学北侧地块,扩建1万平方米校舍,新建教学楼、功能教学楼、综合场馆及食堂、运动场及篮球、排球、体育器械场地和游戏场地等,扩建后办学规模8轨48班。

建设年限:2022-2023年

新城区高级中学

新元大道东、潇湘路北,占地约202亩,建筑面积约9.5万平方米,办学规模20轨60班。

建设年限:2022-2024

紫金中学

彭祖大道东、太行路北,占地约105亩,建筑面积约3.6万平方米,办学规模20轨60班。

建设年限:2022-2024

云苑路小学扩建

云苑路小学地块北侧,对学校进行改扩建,占地约21亩,扩建建筑面积约1.12万平方米,配套建设教学楼、综合楼、艺体楼,扩建后办学规模为10轨60班。

建设年限:2022-2024年

紫金小学

云台路与紫金路交叉口北、彭祖大道东、汉风路西,占地面积约80亩,建筑面积约2.7万平方米,办学规模10轨60班。

建设年限:2023-2024年

泉山区

奎园小学改扩建

由原12班扩建至24班,在校内新建综合楼,建筑面积6000平方米。

建设年限:2022-2023

段庄第一小学扩建

校内新建综合楼,建筑面积6000平方米。

建设年限:2022-2023年

学府路小学

三十四中大门南侧,占地40亩,建筑面积3万平方米,办学规模10轨60班。

建设年限:2023-2024年

经开区

凤凰山小学

高铁站东、和平路东延北、高新路西,占地50亩,总建筑面积2万平方米,办学规模6轨36班。

建设年限:2022-2023年

金龙湖小学(鲲鹏路校区)

中央大道南、翠湖路北、鸿达路西、振兴大道东,占地51.57亩,建筑面积3.2万平方米,办学规模为11轨66班。

建设年限:2023-2024年

金桥实验学校(桃园路小学北校区)

蟠桃山路北、驮蓝山南侧通域地块,占地62.4亩,建筑面积3.2万平方米,办学规模小学8轨48班,初中8轨24班。

建设年限:2023-2024年

高新区

三堡中学东校区教学楼建设工程

三堡街道振兴路东侧(三堡中学东校区内),拆除宿舍楼,在原址建设教学楼1栋,共四层,建筑面积约6000平方米

建设年限:2023年

一批幼儿园建设

鼓楼区

建设南闫窝、中海华越、徐矿西定销房等3所幼儿园

建设年限:2023-2024年

云龙区

建设翠屏山、骆驼山、金融聚集区 、东郭庄、永定路北等5所幼儿园

建设年限:2023-2024年

泉山区

建设美的工润、颐居、尚和园等3所幼儿园

建设年限:2023-2024年

一批高校改造建设

徐州生物工程职业技术学院扩建

泉山校区扩建学生公寓4万平方米、教学楼2万平方米、

餐厅8000平方米、体育馆1.2万平方米,共计8万平方米

建设年限:2022-2024

徐州医药高等职业学校新校区

徐贾快速通道东侧,和平路东延北侧,占地374.5亩,新建建筑面积15.6万平方米,其中地上14.2万平方米,地下1.4万平方米。包含图书行政楼、教学楼、实训楼、大型实训基地、风雨操场、会堂及师生活动中心、学生宿舍、食堂、地下车库等。建设标准运动场、足球训练场、篮球场、排球场、羽毛球场等,及室外配套工程

建设年限:2022-2025年

开放大学扩建

校内新建宿舍楼,建筑面积约3万平方米。

建设年限:2023-2024年

徐州机电工程学校扩建

扩建总建筑面积3.7万平米,建设教学楼、食堂、体育馆、图文信息楼、宿舍楼等。

建设年限:2023年

徐州工业职业技术学院产教融合提档升级项目(化校)

在校内扩建建筑面积约3.1万平方米,建设学生公寓等。

建设年限:2023年

江苏安全技术职业学院扩建

安全学院北侧、城东大道以南、医科大学以西、中海油加油站以东,占地约4.8亩,新建一栋学生宿舍楼,扩建面积约14800平方米,容纳学生约1300人

建设年限:2023—2024年

标签: #郓城城建发展债权

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